現在のベースビルド、スイートとケージは独自のスケジュールで進行中

    以下の施設向けのコロケーションコミッショニングソフトウェア テナントへの容量引き渡しは段階的に実施、一括ではない

    コロケーション施設は、電源、冷却、BMSといったベースビルドを一度コミッショニングした後、テナントが容量を確保するたびに、より小規模なコミッショニングサイクルを各スイート、ケージ、またはポッドで繰り返します。 Deskelyは、ベースビルドのレジスターとテナントごとのSLA受入記録を接続し、ベースビルドですでに実証された内容を再検証することなく、共有インフラストラクチャに対して新しいスイートを証明できるようにします。

    スコープ
    ベースビルドと各スイートの内装工事
    関係者
    オペレーター、MEP、テナント担当者
    ケイデンス
    継続的なスイートの引き渡し
    ゲート
    スイートごとのSLA受入
    SUITE 4 — マルチテナントフロアTENANT ACCEPTANCE PACK · REV CCAGE B-03計測供給量アクセス制御CAGE B-05計測供給量アクセス制御CAGE B-07計測供給量アクセス制御SB-CG04-PWR36 ケージ(独立メーター付き)タグレジスターPDU-4.02PDU盤、スイート4署名済み記録BUSWAY-4Bオーバーヘッドバスウェイ、B列テスト中CRAH-19Suite 4 空調機保全RACK-4-118テナントキャビネット 118未解決のパンチ64枚のボード単一のシステム階層の下で

    課題

    ベースビルドは一度実証されます。 ただし、新規のテナントはそれぞれ独自の証明を要求します。

    コロケーション事業者は、ベースビルド時に共有UPS、開閉装置、チラープラント、BMSをコミッショニングし、その後、各テナントに対し、彼らが支払っている容量、冗長性、監視がそのスイートで具体的に維持されていることを実証する必要があります。

    共有レジスターがないと、テナントの受け入れごとに新たなスプレッドシート作業が発生し、数ヶ月前にすでに確立された共有インフラに関する事実を再確認することになります。

    Deskelyは、ベースビルド記録セットを各スイートの受入参照の基盤として保持するため、テナントSLAテストは、スイートのPDU、冷却ユニット、監視ポイントなど、実際に新規のもののみを検証すればよくなります。

    一度実証、テナントごとに再実証Suite 4B — 新規テナント受入BASE BUILD — 8ヶ月前に実証済みユーティリティ開閉装置チラープラントサイトUPS構内BMS/EPMSTENANT WANTS IT RE-PROVEN, SUITE 4B共有UPS容量の再テスト実績ありチラー冗長性の再試験実績ありBMSポイントツーグラフィックを再実行実績あり新規テナントごとに共有事実を再テスト1ベースビルド記録セット、参照のみで繰り返しなしSuiteの承認は、再テストではなく、基本構築の署名済み証拠を参照します。

    レジスターの設定

    ベースビルドインフラストラクチャとテナント用空きスペース 共有の依存関係を持つ個別のサブシステムです。

    ユーティリティ開閉装置、発電機、UPS、チラープラント、およびサイト全体のBMS/EPMSはベース構築サブシステム内にあり、各スイート、ケージ、またはポッドは、そこから引き出すベース構築システムを参照する独自のサブシステムです。

    ベース構築と各フィットアウトの両方の単線結線図と機械スケジュールが台帳に解析されるため、スイートのPDUは、それが依存する上流のバスウェイおよびUPSに対してタグ付けされます。

    このリンクにより、新しいスイートの受入証明書は、テナントがリース契約を締結するたびに共有設備を再テストする代わりに、ベースビルディングのレベル4/5のテスト結果を引用できます。

    1 · ソースドキュメントSuiteの内装図面…8スイートPDUおよびバスウェイスケジュール64枚のボードラック・キャビネットリスト1 240 ラックテナントSLAマトリックス14テナント解析 + 照合タグ · 説明 · 図面参照2 · ONEタグレジスターPDU-4.02PDU盤、スイート4SUITE 4BUSWAY-4Bオーバーヘッドバスウェイ、B列SUITE 4CRAH-19Suite 4 空調機機械RACK-4-118テナントキャビネット 118ホワイトスペース2つの文書の不一致Suiteの内装図…Suite 4 空調機PDUおよびバスウェイのスケ…略語説明エンジニアがソースを選択決定を記録済み数週間の転記作業を経て、エンジニアがレビューする草案が作成されます。

    スイートごとのSLA承認

    負荷バンク試験、電力品質、冷却能力 テナントが実際に署名したSLAに対して証明されています。

    Suiteレベルの受入では、契約kWに対するロードバンクテストを実行し、ラックへの冗長電力経路(A/Bフィード、デュアルPDU)を検証し、そのSuiteの設計熱負荷に対するCRAC/CRAH容量と封じ込めを確認します。

    スイートの受け入れ時に発生したパンチは、テナントの稼働開始日を阻害するかどうかで分類され、フロアの他の場所で未完了のベースビルドのパンチとは区別されます。

    すべてのスイートが同じテンプレート化された記録セットに従うため、10番目に引き渡されるスイートは、最初のスイートと同じ厳密さで、同じ時間をかけずに実施できます。

    ベースビルドは一度、スイート受入は繰り返しSuiteの実行サイクルベースビルド — 1度実証済みユーティリティ、チラー設備、サイトUPS、キャンパスBMS/EPMS署名済み、以下のすべてのスイートで参照Suite 2A100%Suite 2B100%Suite 4B(進行中)62%Suite 5A(待機中)0%4件中2件SLA受入時のスイート0スイートごとのベースビルド再テスト各スイートのSLA承認は、そのスイートにとって真に新しいもののみを証明します。

    テナントへの引き継ぎ

    各テナントにドシエが提供されます。 施設全体ではなく、各スイートにスコープが限定されます。

    テナントがオペレーターの施設レジスター全体に対する可視性を必要としたり望んだりすることは稀です。彼らが必要とするのは、自身のスイートが契約されたSLA(冗長性、容量、監視ポイント、対応コミットメント)を満たしているという証拠です。

    Deskelyは、各スイートごとのドシエをエクスポートし、それが依存する共有基盤構築のエビデンスを参照します。これにより、施設の他の記録を公開することなく、監査およびデューデリジェンスの要求を満たします。

    テナントが拡張したり、オペレーターが共有プラントをアップグレードしたりする際に、スイートとベース構築間の依存関係が既にモデル化されているため、同じ構造が再認証をサポートします。

    監査クエリPDU-4.02Suite 4 · PDUボード全履歴を1回のクエリで取得INST設置記録電気工事業者3月18日L2プレファンクショナルチェックリストCxA3月28日L4機能性能テストCxA4月12日失敗N+1フェイルオーバーテストベンダーエンジニア4月20日証明書TAテナント受入保留中設備運用マネージャー前提条件が実証されましたテナント受入証明書は、スイートが引き渡された日にエクスポートされ、その1週間後ではありません。

    SLAは法的文書であり、目標ではありません。

    SLAに対するダウンタイムの毎分 金銭的な影響があり、テナントが異議を唱える前に、事業者はその数値を証明できる必要があります。

    コロケーション契約の稼働時間保証(99.99%、99.999%など、どのティアであっても)は、テナントのスイートが契約稼働率を下回った瞬間にオペレーターが支払うサービスクレジットによって裏付けられます。紛争が発生した場合、最初に焦点となるのは、オペレーターが当時インフラストラクチャが実際に提供していたものについて、日付入りで署名された証拠を提出できるかどうかです。

    SOC 2 Type IIおよびISO 27001の監査人は、異なる角度から同じ根本的な質問をします。それは、管理策が存在するかどうかだけでなく、監査期間を通じて、サンプルではなくすべてのスイートにおいて、設計通りに運用されたことを証明する継続的で改ざん防止された記録があるかどうかです。

    Deskelyのスイートごとの受入記録は証拠基盤となります。負荷バンクの結果、冗長フィード検証、監視ポイントの履歴は無期限にスイートに紐付けられるため、SLAの支払いに関する紛争や年次SOC 2のウォークスルーは、担当エンジニアの記憶から再構築するのではなく、レジスターから回答されます。

    署名済みSLAに基づく承認Suite 4B — 契約電力 250 kWスイート独自の契約容量と冗長性のみがテストされますSLA — SUITE 4B250 kW · A/B冗長フィード · N+1冷却契約条項 6.2SUITE 受入テスト契約kWでのロードバンク試験ラックへのA/Bフィード冗長性CRAC/CRAH容量と室熱負荷の比較封じ込め完全性(スイート4B)開く250 kWスイートで測定されたロードバンクの結果4件中3件今回のサイクルで立証されたSLA条項ベースビルドの証拠は参照され、再テストはされません — このスイートで新しいもののみが実証されます。承認証明書には、各テストが満たす契約済みSLA条項が記載されます。

    証拠

    スイート承認 ドシエ

    コロケーションは継続的なスイートごとの引き渡しで運用され、それぞれが独自のSLAに照らして完了するため、スイート12の証拠資料は、ベース構築パックを参照するのではなく、それ自体で独立している必要があります。

    作成済み記録6種類スイートレベルの電源経路…テナントの内装工事のためにスイートが提供される前…冗長性再検証記録各スイート通電後~向けロードバンクコミッショニングレポートテナントSLA直前…環境モニタリングとアラーム…スイート引き渡し前レベル5統合システムテスト…新しいスイートの受け入れごとに参照されますSLA受入および立会パックスイート稼働前の最終ゲートドシエ単位あたりでインデックス化サブシステムとタグエクスポート準備完了各記録は同じ構造に格納されるため、ドシエが自動的に作成されます。

    スイートレベルの電源経路検証レポート

    テナントのAおよびB供給は、共有の単一障害点なしで、契約されたUPSおよび発電機経路に正しく追跡されます。

    テナントの内装工事のためにスイートが提供される前

    冗長性再検証記録

    共有プラントレベルでのN+1または2N構成は、新しいスイートの負荷追加によって影響を受けません。

    各スイート通電後

    スイート向けロードバンクコミッショニングレポート

    スイートの契約kW容量は、ラックレベルで供給され、安定的に維持されます。

    テナントSLA承認直前

    環境モニタリングとアラーム検証

    スイート内の温度、湿度、および漏洩検知ポイントは、ビル管理システムに正しく報告されます

    スイート引き渡し前

    共用プラント用レベル5統合システムテスト抜粋

    スイートにサービスを提供する共有UPS、発電機、および冷却プラントは、統合された故障シナリオの下で以前に検証済みです。

    新しいスイートの受け入れごとに参照されます

    SLA受入および立会パック

    スイートは、オペレーターの証拠が添付されたテナントの契約稼働時間および容量のコミットメントを満たします。

    スイート稼働前の最終ゲート

    動作方法

    実績のあるベース構築から、次のスイート稼働まで。

    コロケーションは単一のプロジェクトではなく継続的なコミッショニング運用であり、登録簿は初日からそれをサポートする必要があります。

    1. 01

      ベースビルディングを一度コミッションする

      ユーティリティ、発電機、UPS、チラー、BMSサブシステムは、レベル4/5を通じて実証され、共有リファレンスとして保持されます。

    2. 02

      各スイートをサブシステムとしてモデル化

      ベース構築システムに対してタグ付けされたケージ、ポッド、およびスイート。これらのシステムから電力と冷却が供給されます。

    3. 03

      SLA記録セットテンプレート

      負荷バンク、電力品質、冗長給電、冷却能力の記録はスイートタイプごとに一度定義されます。

    4. 04

      スイートごとに承認を実行

      本稼働時にタブレットでSLAテストを実施・署名し、基本構築の証拠を参照(繰り返しはしません)。

    5. 05

      範囲指定されたドシエのエクスポート

      スイート自身の記録と、それが引用するベース構築の依存関係から作成されたテナントごとの引き渡しパック。

    よくあるご質問

    ~に関する質問 コロケーション設備 スコープ。

    デジタル化準備完了
    コミッショニングおよび
    引き渡しですか?

    お客様の体験を向上させるため、クッキーを使用しています。
    一部のCookieをオプトアウトできます。
    詳細についてはこちら プライバシーポリシー.