オフィスビル向けコミッショニングソフトウェア（以下の場合） BMS、HVAC、および人命安全システムはすべて、実用的完成前に実証される必要があります。

機械請負業者は空気を調整します。制御請負業者はBMSのポイントチェックを行います。火災警報設置業者は独自の原因・結果マトリックスに署名します。誰も計画していなかった統合システムテストをCxAが要求するまで、これらすべてが一緒にテストされることはありません。

状況が個別のO&Mバインダーと分断されたスプレッドシートにのみ存在する場合、開発者は簡単な質問に答えることができません。このフロアはCAT Aの引き渡しに実際に準備できているか。

Deskelyは、すべての資産とすべてのテストを1つのステータスモデルを持つ1つのレジスタにまとめるため、PCの準備状況は、引き渡し前の週に組み立てるのではなく、署名された記録から導き出されます。

機能性能試験、統合システム試験、季節コミッショニング運転は、対象設備とその動作シーケンスに対して記録され、作業が行われる場所で値と設定値が取得されます。

火災報知器の原因と結果のテスト、煙制御作動、およびエレベーターの呼び戻しインターフェースは、通常、PCだけでなく火災戦略承認の障壁となるため、独自の記録セットとして保持されます。

FPTの未解決の所見は、所有者とともに資産に紐付けられたままになるため、チェックボックスの力だけでシステムが完了とマークされることを防ぎます。

BSRIAおよびCIBSEコミッショニングコードで規定されているCxプロセスは、実用的な完成で終わりません。AHUおよびチラーの冷暖房およびフリークーリングシーケンスは、設計された季節負荷の下で再検証される必要があり、テナント入居後8ヶ月または12ヶ月経過してから行われることがよくあります。

所有者やコミッショニング当局が季節ごとのコミッショニング義務を見失うのは、まさに最初のFPTを実行したチームが第2シーズンまでに解散し、未実施のテストが誰も再開しない完了報告書の中に埋もれているためです。

Deskelyは、季節コミッショニングを、PCで使用された同じAHU、チラー、およびBMSシーケンスタグに対する未解決の期限付き義務として保持します。これにより、夏の引き渡しで延期された冬季テストは、忘れられることなく未実施として表示されます。